Как начать ремонт – шаг за шагом (часть2)

В предыдущей статье мы рассказали какие этапы ремонта вас ожидают, если вы его затеяли. В данной статье мы продолжим делиться опытом, как правильно начать ремонт. Итак, продолжаем:

4. Вывоз мусора

Если вы выступаете подрядчиком, то у заказчика обязательно следует выяснить: что после демонтажа и ремонтных работ можно выбросить, а что следует оставить. Далее определитесь: куда и как вы будете складировать нужные вещи и каким способом вытаскивать из квартиры мусор. Вывоз мусора включает в себя следующие работы:

• Подготовка тары
• Наполнение мешков
• Заказ и оплата машины с мусорным контейнером
• Встреча и оперативная загрузка бункера

Тянуть с загрузкой не стоит, в противном случае, мусорный контейнер будет заполнен посторонними отходами. Кроме того, вся площадь около него также будет в мусоре, убирать который придется именно вам. Не забудьте об уборке подъезда и лестничной площадки после выноса мусора. Территорию и подъезд можно убрать собственными силами, нанять специалистов либо договориться с местными дворниками. Делать это нужно обязательно, в противном случае ДЕЗ предъявит вам счет за уборку.

5. Организация условий труда

Неважно, выполняется ремонт в коттедже, офисе или квартире, необходимо организовать рабочей бригаде комфортные условия труда.

• Место для переодевания рабочих. Это может быть отдельная закрытая комната или обычная вешалка с пленкой для защиты от пыли.
• Место для принятия пищи.
• Место для умывания и мытья рук, возможно, душевые. Туалет. Иногда приходится устанавливать временные краны для пользования водой. 

Для выполнения производственных работ важно, чтобы рабочие знали места размещения стройматериалов и инструментов. Ежедневный мусор необходимо выбрасывать каждый день, а не дожидаться приезда бункера.

Рабочим нужно запретить пользоваться подоконниками и батареями в своих личных целях. Например, многие предпочитают сушить носки на радиаторах отопления, ставить на подоконник бутылки и банки. Впоследствии часто приходится менять и подоконники, и батареи. Делается это за счет подрядчика, так что лучше заранее обговорить этот момент с рабочими. Конечно, заказчик тоже должен контролировать данный процесс, но все же основные обязанности по соблюдению чистоты в месте проведения ремонтных работ лежат на подрядчике.

Кроме того, инструменты и подручные средства часто загораживают проходы, падают в самое неподходящее время, портят полы и стены. За этим тоже нужно следить. И заказчик, и подрядчик должны предусмотреть чрезвычайные ситуации и по возможности предотвратить их. Проработайте следующие варианты происшествий: протечка или подтопление соседей, короткое замыкание в электрической сети, жалобы со стороны соседей, травмирование рабочих во время выполнения ремонта, пожар, драка между рабочими и другие.

Данный перечень подготовительных работ может напугать, но для знающих людей и опытных подрядчиков – это необходимость. Подготовительные работы позволяют предотвратить небольшие катаклизмы и крупные стихийные бедствия. Учет всех рекомендаций позволяет заказчикам и подрядчикам обезопасить процесс производства работ. Кроме того, сразу видны слабые места в организации ремонтных работ.

Дата публикации: 2021.06.01