Как начать ремонт – этапы процесса (часть1)

Ремонт в новой квартире, с чего начать перед тем, как начать ремонтные работы, нужно подготовить квартиру или офисное помещение. Обычно к подготовительным работам относятся недостаточно серьезно. Но на этапе подготовки можно решить множество вопросов, которые позволят избежать дальнейших проблем. Подготовительные работы включают в себя несколько этапов.

1. Регулировка отношений с контролирующими, аварийными, обслуживающими организациями

Следует заранее выяснить адреса и номера телефонов диспетчерских служб. Если произойдет авария, будет нужно в кратчайшие сроки связаться с ними. Если подготовиться заранее, то не придется тратить время на поиски контактных данных. РЭУ, ГРЭП, ДЕЗ, сантехническая служба, электрики – их данные должны быть у вас обязательно. Если на объекте выполнять ремонтные работы будут рабочие, то необходимо предупредить и проинструктировать их, оставив все телефоны. Контактные данные всех аварийных служб должны быть вывешены на видном месте и периодически обновляться.

Еще один немаловажный этап – выяснить, с кем необходимо заключить договоры на горячее и холодное водоснабжение, поставку газа, электричества, отопление.

2. Налаживание отношений с соседями

Если вы купили квартиру в новом доме, то здесь вряд ли возникнут проблемы. Здесь все ломают, строят, сверлят и пилят. Если же во всем подъезде ремонт выполняется только в вашей квартире, то соседи могут быть недовольны.

Официально время выполнения шумных работ – с восьми утра до восьми вечера. Однако, у соседей могут быть маленькие дети, больные в доме, которым необходимо соблюдение конкретного режима. Лучше обсудить и решить эти вопросы полюбовно.

Если в доме есть охрана, действует пропускной режим, то необходимо уточнить все детали и нюансы.

Еще одно полезное действие – узнать у смотрителя за домом жалобы соседей. Например, если рядом с вами есть трещина или соседи жалуются на протечку, то следует зафиксировать этот момент. В противном случае любые неполадки могут быть свалены на вас и представлены результатом того, что вы делаете ремонт.

В настоящее время также актуален вопрос с парковкой. Необходимо продумать время и место стоянки машины для подвоза стройматериалов и вывоза мусора. Чужая машина во дворе не доставит удовольствия соседям. Но лучше по-хорошему договориться с соседями, чем перекрывать проезд.

3. Демонтаж конструкций

В подготовительные работы включается получение разрешений на перепланировку и снос. Однако, здесь речь не об этом. Если вы собираетесь что-то ломать, то само собой разумеющееся, что вы имеете на это лицензию.

Перед тем, как начать выполнение работ, нужно определиться, что именно вы будете демонтировать и куда будете вывозить демонтированные элементы. Что-то можно использовать повторно, что-то вывезти на дачу, некоторые элементы и вовсе можно выкинуть.

После демонтажа крупных объектов: напольного покрытия, деревянных перегородок, межкомнатных дверей и прочих, нужно оценить финансовые, временные и трудовые затраты на восстановление. Возможно, придется пересмотреть смету расходов, так как зачастую все нюансы изначально учесть невозможно.

Дата публикации: 2021.06.01